新华信托·泰安高新技术产业开发区
一、信托产品介绍
新华信托投资股份有限公司通过设立信托计划的方法，形成具有一定投资规模和实力的资金组合，以贷款方式，运用于泰山创业投资有限公司开发建设的泰安高新技术产业开发区的基础设施项目，为委托人获取低风险、较稳定的投资收益。
1、名称：新华信托·泰安高新技术产业开发区基础建设项目集合资金信托计划。
2、本信托计划规模为人民币1-3亿元、期限3年，且信托计划项下合同不超过200份。
3、本信托计划推介地：山东省济南市及泰安市。
4、新华信托按照委托人的意愿，将信托资金集合管理，全部运用于泰山创业投资有限公司开发建设的泰安高新技术产业开发区的基础设施项目，获取利息收入以及其他收入。
5、本信托贷款由泰安市财政局提供本息偿还义务承诺，并由泰安市人大常委会出具决议，同意信托贷款本息偿还义务列入市财政预算；同时泰安高新技术产业开发区土地储备中心对信托贷款提供无条件不可撤销的连带保证责任担保。
6、本金到期一次性归还，自实际贷款之日起，按年结息，每信托年度最后一月的20日为结息日，利随本清。
特别提示
本信托计划推介期为20个工作日（自2005年12月5日至2005年12月24日）
备注
本信托计划依法接受金融监管部门的监管。
本产品说明书仅对本信托计划进行描述，不构成对投资者的任何承诺，有关具体条文应当以信托计划及信托合同为准。
注意事项
1、委托人在加入信托计划前，应充分阅读本信托计划的相关文件，并确认已充分了解信托计划、信托合同、风险申明书的内容。如有疑问，请及时咨询相关人员。
2、委托人应认真填写资金信托合同需委托人填写的内容，保证所填内容真实、准确。
二、收益预测
本信托计划收益主要来源于信托贷款利息收入。在信托计划资金闲置期间，将运用于银行存款，以获取低风险、稳定的投资收益。预期受益人的年收益率为6%，每年分配一次。本信托所涉及的税费依照国家相关规定办理。
三、加入须知
资格—中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织（统称“委托人”）。
资金—单笔信托资金金额最低为人民币100万元，并可按1万元的整数倍增加。按照“金额优先、时间优先”的原则办理手续。
加入程序
1、委托人需持如下文件办理
机构委托人持加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、经办人身份证原件及法人授权委托书；
自然人需携带本人身份证原件。若委托他人办理，需携带委托人的合法身份证明文件、委托书和受托人的合法身份证明文件前来办理。
2、签署信托文件
委托人签署《信托资金管理、运用风险申明书》、《新华信托·泰安高新技术产业开发区基础建设项目集合资金信托计划委托人尽职调查表》、《资金信托合同》。
3、交纳信托资金
委托人将信托资金转入以下信托资金专用帐户或信托资金临时专用帐户（用途注明“信托资金”），或至以下指定银行办理现金缴款手续。
收款单位：新华信托投资股份有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司泰安分行
帐 号：405501520428093001
4、领取信托收据：
受托人收妥信托资金后，开具信托收据，由受托人按照约定方式寄送或由委托人凭资金信托合同、缴款凭据领取。
四、投资对象及项目简介
1、项目介绍
本信托计划所募集的资金将用于建设和开发山东省泰安高新技术产业开发区基础建设项目（包括高新区基础设施建设工程项目、高新区南岭职工公寓项目及星火工业园项目）。
泰安高新技术产业开发区基础设施建设项目总投资规模为5.4132亿元人民币（含工程费用、征地费、其它费用、预备费）。三个子项目投资估算如下：（1）基础设施建设工程固定资产总投资3.7132亿元人民币；（2）职工公寓总计划投资8500万元，（其中固定资产投资7900万元，铺底流动资金及建设期利息600万元人民币）；（3）星火工业园项目总计划投资8500万元（其中：固定资产投资7500万元，流动资金及建设期利息人民币1000万元）。
2、项目公司
山东泰山创业投资有限公司是经泰安市人民政府批准，由泰安高新区管委会出资，按照现代企业制度要求组建的国有资产经营公司。公司成立于2000年7月，注册资本人民币1亿元。公司经营范围是：授权范围内的资产经营管理、投资管理、基础设施投资、房地产开发与经营。截止2004年12月底，公司总资产8.2亿元，净资产3.7亿元。2004年公司实现主营业务收入22443万元，实现净利润4042万元。2005年预计实现经营收入35000万元，利润6800万元。
五、偿还保障措施
1、泰安市财政局出具《关于同意为高新区基础设施项目信托贷款偿还本息的承诺函》
2、泰安市人民代表大会常务委员会出具《关于同意为高新区基础设施建设项目信托贷款偿还本息提供承诺的函》
3、泰安高新技术产业开发区土地储备中心对信托贷款提供无条件不可撤销的连带保证责任担保
六、产品功能与特点
信托收益高——获得较高且稳定的投资收益，与同期银行存款、国债相比，收益可观。
投资风险小——控制和锁定风险，由泰安市财政局出具《关于同意为高新区基础设施项目信托贷款偿还本息的承诺函》、泰安市人民代表大会常务委员会出具《关于同意为高新区基础设施建设项目信托贷款偿还本息提供承诺的函》，同时泰安高新技术产业开发区土地储备中心对信托贷款提供无条件不可撤锁的连带保证责任担保。
流动性较好——信托受益权可依法转让、继承，手续简便。
资产安全性高——信托财产与当事人的其他财产相隔离，专门帐户、独立管理，并按受金融监管部门的有效监管。
七、承担发行单位
新华信托成立于1979年，是全国最早的信托投资公司之一。2001年增资扩股，注册资本5亿元人民币。2001年，首批（5家）通过中国人民银行审批，获准重新登记，取得信托法人机构许可证。
信奉“珍视所托、专业理财”的经营理念，立志成为以资产管理为核心业务、在行业内领先的资本市场综合金融服务机构。
信托发行业绩：
1、顺驰领海项目集合资金信托计划
2、青岛鲁能仲盛项目集合资金信托计划
3、万科17英里项目集合资金信托计划
4、万科东海岸项目资金信托计划
5、重庆市井口工业园区基础设施资金信托计划
6、重庆市茶园工业园区基础设施建设资金信托计划
7、重庆九龙园B区次干道基础设施资金信托计划
8、重庆市建桥工业园区基础设施建设资金信托计划
9、重庆市渝中区化龙桥片区旧城改造资金信托计划
10、佛山市路桥建设银团贷款项目资金信托计划
11、深圳百仕达红树西岸集合资金信托计划
12、天津万隆梅江住宅项目集合资金信托计划……
截止至2005年8月，成功完成22个信托计划的兑付，累计金额52749万元。
联系方式：
新华信托总部：重庆市渝中区临江路69号新华金融大厦10楼
电话：023-65283735，65283716 传真：023-63792460
网址：www.nct-chian.com 邮编：400010
八、认购联络方式
1、中国银行股份有限公司泰安分行
地址：泰安市东岳大街48号
电话：0538-8205911、8252977 传真：0538-8203942
2、中国银行泰安高新区办事处
地址：泰安高新区政务大厅G座
电话：0538-8938498
3、泰安高新区信托计划发行办公室
地址：泰安高新区政务大厅E04房间
电话：0538-8938588
4、泰山创业投资有限公司
地址：长城路中段泰山医学院新校区东大门南临
电话：0538-8938331
网址：www.tsvc.com.cn
新华信托投资股份有限公司通过设立信托计划的方法，形成具有一定投资规模和实力的资金组合，以贷款方式，运用于泰山创业投资有限公司开发建设的泰安高新技术产业开发区的基础设施项目，为委托人获取低风险、较稳定的投资收益。
1、名称：新华信托·泰安高新技术产业开发区基础建设项目集合资金信托计划。
2、本信托计划规模为人民币1-3亿元、期限3年，且信托计划项下合同不超过200份。
3、本信托计划推介地：山东省济南市及泰安市。
4、新华信托按照委托人的意愿，将信托资金集合管理，全部运用于泰山创业投资有限公司开发建设的泰安高新技术产业开发区的基础设施项目，获取利息收入以及其他收入。
5、本信托贷款由泰安市财政局提供本息偿还义务承诺，并由泰安市人大常委会出具决议，同意信托贷款本息偿还义务列入市财政预算；同时泰安高新技术产业开发区土地储备中心对信托贷款提供无条件不可撤销的连带保证责任担保。
6、本金到期一次性归还，自实际贷款之日起，按年结息，每信托年度最后一月的20日为结息日，利随本清。
特别提示
本信托计划推介期为20个工作日（自2005年12月5日至2005年12月24日）
备注
本信托计划依法接受金融监管部门的监管。
本产品说明书仅对本信托计划进行描述，不构成对投资者的任何承诺，有关具体条文应当以信托计划及信托合同为准。
注意事项
1、委托人在加入信托计划前，应充分阅读本信托计划的相关文件，并确认已充分了解信托计划、信托合同、风险申明书的内容。如有疑问，请及时咨询相关人员。
2、委托人应认真填写资金信托合同需委托人填写的内容，保证所填内容真实、准确。
二、收益预测
本信托计划收益主要来源于信托贷款利息收入。在信托计划资金闲置期间，将运用于银行存款，以获取低风险、稳定的投资收益。预期受益人的年收益率为6%，每年分配一次。本信托所涉及的税费依照国家相关规定办理。
三、加入须知
资格—中国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织（统称“委托人”）。
资金—单笔信托资金金额最低为人民币100万元，并可按1万元的整数倍增加。按照“金额优先、时间优先”的原则办理手续。
加入程序
1、委托人需持如下文件办理
机构委托人持加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、经办人身份证原件及法人授权委托书；
自然人需携带本人身份证原件。若委托他人办理，需携带委托人的合法身份证明文件、委托书和受托人的合法身份证明文件前来办理。
2、签署信托文件
委托人签署《信托资金管理、运用风险申明书》、《新华信托·泰安高新技术产业开发区基础建设项目集合资金信托计划委托人尽职调查表》、《资金信托合同》。
3、交纳信托资金
委托人将信托资金转入以下信托资金专用帐户或信托资金临时专用帐户（用途注明“信托资金”），或至以下指定银行办理现金缴款手续。
收款单位：新华信托投资股份有限公司
开户银行：中国银行股份有限公司泰安分行
帐 号：405501520428093001
4、领取信托收据：
受托人收妥信托资金后，开具信托收据，由受托人按照约定方式寄送或由委托人凭资金信托合同、缴款凭据领取。
四、投资对象及项目简介
1、项目介绍
本信托计划所募集的资金将用于建设和开发山东省泰安高新技术产业开发区基础建设项目（包括高新区基础设施建设工程项目、高新区南岭职工公寓项目及星火工业园项目）。
泰安高新技术产业开发区基础设施建设项目总投资规模为5.4132亿元人民币（含工程费用、征地费、其它费用、预备费）。三个子项目投资估算如下：（1）基础设施建设工程固定资产总投资3.7132亿元人民币；（2）职工公寓总计划投资8500万元，（其中固定资产投资7900万元，铺底流动资金及建设期利息600万元人民币）；（3）星火工业园项目总计划投资8500万元（其中：固定资产投资7500万元，流动资金及建设期利息人民币1000万元）。
2、项目公司
山东泰山创业投资有限公司是经泰安市人民政府批准，由泰安高新区管委会出资，按照现代企业制度要求组建的国有资产经营公司。公司成立于2000年7月，注册资本人民币1亿元。公司经营范围是：授权范围内的资产经营管理、投资管理、基础设施投资、房地产开发与经营。截止2004年12月底，公司总资产8.2亿元，净资产3.7亿元。2004年公司实现主营业务收入22443万元，实现净利润4042万元。2005年预计实现经营收入35000万元，利润6800万元。
五、偿还保障措施
1、泰安市财政局出具《关于同意为高新区基础设施项目信托贷款偿还本息的承诺函》
2、泰安市人民代表大会常务委员会出具《关于同意为高新区基础设施建设项目信托贷款偿还本息提供承诺的函》
3、泰安高新技术产业开发区土地储备中心对信托贷款提供无条件不可撤销的连带保证责任担保
六、产品功能与特点
信托收益高——获得较高且稳定的投资收益，与同期银行存款、国债相比，收益可观。
投资风险小——控制和锁定风险，由泰安市财政局出具《关于同意为高新区基础设施项目信托贷款偿还本息的承诺函》、泰安市人民代表大会常务委员会出具《关于同意为高新区基础设施建设项目信托贷款偿还本息提供承诺的函》，同时泰安高新技术产业开发区土地储备中心对信托贷款提供无条件不可撤锁的连带保证责任担保。
流动性较好——信托受益权可依法转让、继承，手续简便。
资产安全性高——信托财产与当事人的其他财产相隔离，专门帐户、独立管理，并按受金融监管部门的有效监管。
七、承担发行单位
新华信托成立于1979年，是全国最早的信托投资公司之一。2001年增资扩股，注册资本5亿元人民币。2001年，首批（5家）通过中国人民银行审批，获准重新登记，取得信托法人机构许可证。
信奉“珍视所托、专业理财”的经营理念，立志成为以资产管理为核心业务、在行业内领先的资本市场综合金融服务机构。
信托发行业绩：
1、顺驰领海项目集合资金信托计划
2、青岛鲁能仲盛项目集合资金信托计划
3、万科17英里项目集合资金信托计划
4、万科东海岸项目资金信托计划
5、重庆市井口工业园区基础设施资金信托计划
6、重庆市茶园工业园区基础设施建设资金信托计划
7、重庆九龙园B区次干道基础设施资金信托计划
8、重庆市建桥工业园区基础设施建设资金信托计划
9、重庆市渝中区化龙桥片区旧城改造资金信托计划
10、佛山市路桥建设银团贷款项目资金信托计划
11、深圳百仕达红树西岸集合资金信托计划
12、天津万隆梅江住宅项目集合资金信托计划……
截止至2005年8月，成功完成22个信托计划的兑付，累计金额52749万元。
联系方式：
新华信托总部：重庆市渝中区临江路69号新华金融大厦10楼
电话：023-65283735，65283716 传真：023-63792460
网址：www.nct-chian.com 邮编：400010
八、认购联络方式
1、中国银行股份有限公司泰安分行
地址：泰安市东岳大街48号
电话：0538-8205911、8252977 传真：0538-8203942
2、中国银行泰安高新区办事处
地址：泰安高新区政务大厅G座
电话：0538-8938498
3、泰安高新区信托计划发行办公室
地址：泰安高新区政务大厅E04房间
电话：0538-8938588
4、泰山创业投资有限公司
地址：长城路中段泰山医学院新校区东大门南临
电话：0538-8938331
网址：www.tsvc.com.cn